上海宝山:上海的“水路门户”正向生态之城迈进

时间:2022-12-18

  。明朝永乐十年(1412年)间,其境内海滨曾用人工堆筑成一座土山,用作航海标志,为出入长江口的船只导航,对船只的安全航行起到了重要作用,永乐皇帝定山名为

  曾经的宝山,还因宝钢而闻名。1978年,当宝钢打下根桩后,宝山逐渐成为上海的重要工业基地。10年后,原宝山县、吴淞区撤二建一,宝山成为上海个城乡一体的改革试点区,翻开了城乡一体化发展的新篇章。

  宝山区地处黄浦江和长江的交汇点,宝山堪称上海的“水路门户”,海运连接164个国家和地区的400多个港口,集装箱的吞吐量占上海港的70%以上,海运联运和内河航运发达。宝山东北沿长江,东临黄浦江,南与杨浦、虹口、静安、普陀4区相连接,西跟嘉定区交界,西北角与苏州的太仓为邻,蕰藻浜横贯中部将全区分成南北两个部分。

  宝山有三分之一在外环以内,甚至有一小块在中环内,属于现在或者将来的市区;三分之一在外郊环,属于主城片区,三分之一在郊环外。2015年闸北静安撤二建一,直接拉开北上海追赶序幕,宝山正式与市中心接壤。地处上海北大门的宝山,占据三江交汇、通江达海的重要节点,是上海服务辐射长三角北翼的关键所在。

  近年来,宝山聚焦传统产业高水平绿色转型升级的发展成果,以欧冶云商、钢银电商为代表的一批宝山示范引领企业,在全国钢铁平台市场份额占比超过60%,成为全国首批双千亿级钢铁电商平台,实现了钢铁领域平台经济交易规模历史性突破。此外,宝山有五大市级特色产业园,即北上海生物医药产业园、上海机器人产业园、超能新材料科创园、“数智南大”产业园、宝武(上海)碳中和产业园。

  大华板块是宝山区最接近市中心的板块,也是唯一位于中环的板块。作为较早开发的板块,大华发展成熟,各项生活设施完善,典型的由人口住宅带动周边配套、进而发展成熟的区域,上大、南大还有不少上升空间,目前来看是个价值洼地。大华板块原为大场镇的新华村、东方红村等农村地区,关于大华这个地名没有找到确切出处,目测是以大场与新华两个地名各取一字而来。

  教育方面,从幼儿园到中学基本全覆盖,有行知实验幼儿园、行知小学、大华中学等,师资配备较强。

  商业配套已经十分成熟,从早期的以新沪路九百购物中心为核心的一些比较老式的设施,以及近几年逐渐发展成熟的大华虎城商业中心,都为生活在周边的居民及时提供了日常所需。大华虎城商业中心,从北到南包括澳洲广场、乐购永乐、万得城、巴黎春天等四个组团,其间包括各类餐饮、KTV、品牌店以及休闲场所,十分热闹。

  上大板块是以上海大学宝山校区而形成的一个板块概念,实际属于大场镇。“大场地区的规划其实不少。 南大科创城的提出是2014年,虽然由于宝山的落地能力不强,现在都还是空地和工地,但规划中的能级不低,丰翔路地铁口,是两栋100多米的商办建筑。相关配套中的科研、商办、绿地。住宅体量都不小。 东边的大场机场已经确定要搬迁。 西边的宝山城市工业园,现在也是战略储备地块。 和很多成熟板块不一样,上大这里,还有很多带规划的空地。 而空地,就意味着未来。 而实际上,现在上大的居住氛围已经很不错,相关的配套也很齐全。

  上大板块的教育资源都是非常优质的。九年一贯制的上大附属经纬实验学校是宝山区比较有名的学校之一,此外还有比较有名的行知外国语学校和上大附中实验学校,还有九年一贯制的锦秋学校。

  目前板块的商业布局足够日常便利的生活,其中经纬汇基于核心消费人群需求,打造体育Sports、音乐Music、艺术Art、休闲Recreation、以及科技Technology五大主题,集亲子、购物、体验、餐饮、休闲为一体的“创新乐活”生长系社区型商业。此外还有聚丰购物广场、上坤城市广场等小型的商业体。

  上大板块内医疗资源主要以社区卫生中心为主,板块距离二级医院大场医院仅一路之隔。同时距离三甲级华山医院北院仅2公里。两个医院可以弥补上大板块内的医疗资源的不足。

  宝山的“老大哥”,也是属于上海成型较早,设施配套建设也较完善的居住板块之一,是宝山发展较早的板块之一,早期凭借着1号线一期北延伸,板块迅速发展。共康的宜居性首先体现在资源侧上。另一个对共康形成重大影响的,是大宁的崛起。大宁已经不是一个普通的中产社区,而是真正的北上海公共活动中心。这里有第十人民医院,有大宁音乐广场、大宁国际商业广场以及即将开业的久光,有浦西最大的集中绿地大宁郁金香公园。而这所有的资源,在共康过来只要3-4站,十几分钟。对共康而言,自然是提升了生活便利度,不过硬币的另一面就是共康彻底失去了成为区域中心的机会,沦为一个纯粹的中档居住区。

  共康教育稍显落后,但华东师范大学宝山实验学校和庙行实验学校都是九年制的公立学校,虽不在梯队内但也不算菜小。

  作为宝山最早成型的成熟居住板块之一,商业资源是共康最大的优势。在1号线沿线聚集有宝山万达、和欣商业广场、凯旋丽都、吾品田、宝山购物中心等等商业体和步行街,住宅区内还有北斗星商业广场、场北商业广场等中小型商业体。

  医疗系统虽没有三甲,但是华山医院宝山分院、皮肤病医院、市北医院等医疗资源也都在地铁线旁边分布,交通方便,密集度高。

  在业态丰富度上略低于共康以及大场板块,轨道出行方便,3.10.18.19号线号线对该板块实质性利好,宝山区重点发展的居住区之一。淞南版块内位居新江湾城北部的宝山滨江段(即上港十区“军工路码头”),区位更胜新江湾,未来新造住宅价格需要极大的想象空间。

  商业配套已十分完善。目前大型卖场主要有永乐家电、易初莲花及沃尔玛等,中等规模的超市有华联、联华等。

  同时教育、医疗配套比较齐全。高境镇靠近杨浦大学城,有复旦大学、上海财经大学等知名院校,还有市重点中学如复兴高级中学、同济实验学校,以及上海交大附中、长江第2中学、高境三中等,初级教育则有江湾中心小学等。

  处宝山之心+大型湿地森林资源。新晋城市副中心,上海中心城区的一部分,这里是未来发展的侧重点,地段上蕴含了更多的前景。上海北部城市副中心功能的重要承载区。吴淞城市副中心与张江、虹桥同级,是上海版的“金丝雀码头”,也是上海追求卓越全球城市的重要发展空间。

  板块的牡丹江路一直有号称宝山的“南京路”之名,牡丹江路从南到北依次有星月广场,诺亚新天地,安信广场,宝乐汇,北翼商业街、黄金广场、以及即将开业的宝山宝龙广场,吃喝玩乐一应俱全,商业配套十分成熟。

  淞宝板块同时有很多优秀的教育资源,例如:上海七色花幼儿园、小蝌蚪幼儿园、小主人幼儿园,一中心小学,实验小学,广育小学,实验学校,淞宜中学,市重点高中行知高中,吴淞中学等校区,都是比较优秀的教育良校。

  板块的医疗配套也是十分健全的,有上海市第三人民医院(大型三级综合医院),还有上海市第一人民医院(二级甲等),加上宝山中心医院、有7、8个社区卫生服务中心,居民的身体健康也可以得到很好保障。

  顾村公园+外环双轨加持。北上海之心,他最大优势在于它是静安寺半小时地铁范围里最便宜的板块,没有之一。顾村主要处于宝山外环以外,位于宝山主城区范围。有7号线号线直达市区,是北区购房者热点关注板块之一。顾村公园的樱花节,是上海春季重要的游园活动。龙湖天街,是宝山北区最大的商业体。华山北院,是北区最好的三甲医院之一。

  教育方面:顾村板块有宝山民办华二实验学校、宝山世界外国语学校、顾村中学,总体而言,顾村板块的教育还是相对不错的。

  医疗方面:顾村板块有知名的三甲医院-华山医院(北院),也是整个宝山区的最佳配置。

  商业配套完善,地铁7号线顾村公园站出站就是综合商场--正大乐城;刘行站地铁上盖商业综合体--龙湖北城天街的出现,更进一步完善了顾村板块的大型商圈。

  上海北站将新建大型交通枢纽,板块已拥有1/3号线双轨交。车水马龙的蕰川公路显示了杨行的生机与活力,寂静的友谊西路、杨泰路彰显着杨行的青春与发展;道路干净整齐,树木枝叶繁茂,一栋栋高耸的欧式建筑排列整齐……

  教育方面,板块的教育资源主要依托杨行老镇,板块内教育资源丰富,但整体教学质量一般。

  杨行最初被定位为沪上知名的工业园区,充斥着钢铁、集卡、厂房和大烟囱。商业配套渐成规模北上海购物中心、泰富商业广场、世纪国际广场、翼生活广场相继建成,弥补了板块内配套的不足。

  就医也是一大短板,该片区内只有一所社区卫生服务中心,大型的三甲医院需要跑到5公里开外的吴淞板块,有第九人民医院北院和中山医院北院。当然地铁也很方便,30分钟可以到达大宁商圈,那边有第十人民医院。

  罗店的高光时刻,是本世纪初,上海的“一城九镇”计划。作为其中一镇,罗店当时不管是规划还是期望值,都是很高的。上海市区第二大人工湖—美兰湖,被誉为“北上海最美的地方”,生态环境优质,适宜居住。

  商业趋于完善,罗店现有罗南宝龙城市广场、老镇3.5万平方米上坤上街,以及将要建成开业的美罗湾商业广场,和在建的罗店大居U天地商业广场,满足周边居民的商业需求。

  该板块教育一般。不过2020年8月3日宝山罗店镇人民政府与世外教育集团,签署了美兰湖九年一贯制学校委托管理协议。

  月浦板块,无法搬迁的宝钢工厂,决定了这个地方无法成为一个拥有良好居住氛围的居住区。宝山这些年委屈的见证者,宝钢所在地,不要说没有新房了,二手房也基本都是95年左右福利房19年跌幅靠前。

  在生活配套上,月浦本身就具备各类成熟设施,世纪联华、吉买盛等大卖场提供家庭日常生活所需。教育方面,从幼儿园到中学月浦也都有开办多年的知名学校,如马泾桥幼儿园、月浦六村幼儿园、月浦三小、宝钢三中,淞浦中学等。

  概括的说明:学生人数较多,但教育资源相对市中心比较单薄;全区范围内实行“五年一户”,且要求父母及子女的户口都必须满5年;

  小学:宝山目前共计87所小学,其中,81所公办小学(含同洲模范、民办锦秋地段班),6所民办小学(含九年一贯制学校)。整体公办学校强于民办;

  第二梯队:杨泰实验学校小学部、和衷小学、宝山三中心、红星小学、广育小学、虎林路小学、上海大学附属中学实验学校小学部、行知二中实验学校小学部(民办)。

  宝山实验小学前身是宝山小学,创办于1903年,拥有百年历史,是宝山少有的升学成绩和素质教育两手抓的优质学校。它注重孩子的全面发展,体育活动比较多,功课方面抓的也相当严格。宝山实验小学和宝山实验学校是两所不同的学校。宝山实验小学是小学,其地段对口是宝山新世纪学校,而宝山实验学校是九年一贯制学校,其初中部是宝山最好的初中。

  宝山一中心创办于1982年,也是一所很不错的学校,成绩比宝山实验小学略逊一筹,比较鸡血。学校进行了“生成教育”(即“一切为了师生智慧和人格的生成” )的市级课题研究。生成教育的基本理念是指“教育不只是知识的传授,而是师生智慧和人格的生成;智慧和人格是在师师、师生和生生的互动中生成的;互动的关键是学会独立与合作。

  这些学校大部分对口的都是次新片区,区域涵盖:大华、南大、上大、顾村、美兰湖、杨行。这些学校未来如何,背靠名校,我们可以期待一下成绩。

  初中:宝山共有67所初中,其中公办59所,民办8所。整体同样公办强于民办。

  第一梯队:宝山实验(公办)、行知二中(民办)、宝教院附属中学(公办)、求真中学(公办)、杨泰实验学校(公办)和衷中学(民办)

  第二梯队:淞谊中学(公办)、月浦实验学校(公办)、吴淞实验学校(公办)、宝钢新世纪学校(公办)、上师大经纬实验学校(公办)、海滨二中(公办)、交华中学(民办)等等

  华二宝山实验学校于2018年成立,是一所全新的民办学校。民办华二宝山实验学校为华东师范大学基础教育集团核心成员校,由华东师范大学品牌授权,华东师大二附中管理。华二之前的民办学校有成绩的一共两所,嘉定华二和浦东华二实验。两所学校的成绩都是上海一梯队民办的水平。从这一点来说,华二宝山实验学校的成绩是可以期待的,估计也能成为基础教育的第一梯队的牛校。

  宝山世界外国语学校成立于2019年,是一所九年一贯制民办学校世外是徐汇四大民办之一,成绩一向有口皆碑。学校坚持“全球化视野、本土化课程、个性化学习、多元化评价、阶梯式发展”的原则,根植中国传统文化,汲取中华思想精华,以上海课程为基础,以中英文流利使用为特色,以科技、人文、体艺多元课程为主轴,旨在用中外融合的优质教育模式,培养堪当未来社会精英的中国青少年学生。

  此外,行知二中实验是行知中学嫡系,和衷中学是吴淞中学嫡系,两所民办成绩也都还算不错,并且,这两所学校都是平行班。交华比这两所稍微弱一些,但也算是不错的二梯队学校。

  宝山实验学校,是宝山区公认最好的初中,每年市重点率基本都在50%以上,四校八大录取率常年稳居宝山区第一,即便拿到市区和徐汇比也很能打。上海市宝山实验学校坐落在宝山区政治、经济、文化、商业中心的友谊路上,是在原宝钢一中和友谊路小学合并基础上发展起来的。学校把德育工作作为实施素质教育的根本,实施“综合育人功能,提高育人实效”的德育机制,贯彻“以学生发展为本”的育人思想。宝山实验学校和某些老牌名校一样,是分理科班和平行班的。而且,理科班的学校,基本都是自招过来的。

  陕西宝鸡教育学院附属中学是2004年8月11日经宝鸡市教育局批准的公立高中,位于长寿山下,是集实验性、研究性为一体的全日制普通高级中学。宝教院附中也是宝山传统名校,学校在宝山城区。

  求真中学原属通河中学初中部,1997年初高中分离,成立通河二中,1999年转制为求真中学,属公立转制学校,2007年学校恢复公办办学机制。求真中学也是宝山传统名校,学校在通河地区,是由民办转制而来。学校的办学理念:“让我们的学生自信而快乐地成长”

  上师大经纬实验是后起之秀,18年以后才有中考成绩。上海师范大学附属经纬实验学校是一所公办九年一贯制学校,是宝山区政府为了改善地区基础教育环境,促进教育规范化、均衡化、优质化、现代化发展,满足地区教育资源需求而新建的一所优质学校。上师大经纬实验的预录取比起老牌名校,差距很大,但是他的裸考成绩非常出色。2019年,四校+七宝达线%,市重点达线%。这样的成绩,即使放在市区,也是非常不错的。

  此外,月浦实验学校、吴淞实验学校、淞谊中学、宝钢新世纪学校、海滨二中也是宝山不错的二梯队初中。

  行知中学全市范围虽不算第一档,可性价比很高,每年招收生源较为普通,但输出学生相对优质,是典型的“低进高出”的好学校;

  其次为吴淞中学,也属于低进高出,对普娃来说性价比高,从2019年综评来看,十所高校合计录取20人,全市排名31名;

  上大附的教育理念就是“人人皆可资优”,从2019年综评来看,十所高校合计录取14人,全市排名38名;

  结合历史看,宝山高中属中游水平,考入清北复交的概率不超过0.7%,缺乏有影响力的顶级高中,大部分家长初升高依然会尝试走出去;

  近年来,宝山全力打造“品质医疗”、建设“幸福之城”,取得了丰硕的成果。上海宝山三甲医院有3家,分别是上海第九人民医院北部院区、上海市宝山区中西医结合医院、复旦大学附属华山医院北院。

  复旦大学附属华山医院北院作为上海市政府“5+3+1”医疗服务实事工程,是集医、教、研于一体的三级综合性医院,是上海北部城郊居民的区域性医疗中心。

  上海交通大学医学院附属第九人民医院的前身“伯特利医院”创建于1920年。1952年更名为上海第九人民医院,1964年正式成为上海第二医科大学附属第九人民医院(以下简称“九院”),2005年上海第二医科大学与上海交通大学正式合并,九院改名为上海交通大学医学院附属第九人民医院。 九院是一所以口腔、整复外科和骨科为特色的内、外、妇、儿各科齐全的三级甲等综合性教学医院。

  上海市宝山区十大著名旅游景点主要包括:顾村公园、上海玻璃博物馆、吴淞炮家湿地公园、闻道园、江南三民文化村、宝山国际民间艺术博览馆、东方假日田园、上海木文化博物馆等景点。

  顾村公园既是上海宝山区著名旅游景点,也是宝山区最好玩的地方,建有郊野森林园、异域风情园、森林漫步园、森林烧烤园、儿童森林嘉年华、森林休闲运动园、植物观赏园、悦林湖森林水景片区、养生农庄片区、森林拓展片区、悦林湖景区、中心码头景区、森林草甸区、水上森林景区、康健活动区、青少年活动区、花木和园艺展示区、养生农庄区、森林拓展区、奇石园区等主题园区。

  上海玻璃博物馆以玻璃为艺术主体和艺术核心,为“社区型、国际化”的互动体验型博物馆,是上海市科普教育基地、上海市专题性科普场馆。上海玻璃博物馆前身是曾经的上海玻璃仪器一厂,场馆改建时,在大量保留原有空间结构与细节的基础上,结合玻璃艺术与建筑本身的特点,在主馆内塑造了众多参观亮点,如“万花筒入口”、“历史长廊”、“玻璃屋”等,实现着玻璃艺术在空间上的升华。

  吴淞炮家湿地公园是宝山最有名的地方之一,陆地面积约60公顷、滩涂湿地约50公顷,沿江岸线公里,分为森林休闲观光区、谷地生态走廊区、荒漠景观区和滨水湿地景观区等五大区域,设有长江河口科技馆、贝壳剧场、“矿坑花园”观湛蓝溪流、游船码头、体育俱乐部等景点。另外,公园动植物种类丰富,有各类植物359种,鸟类超60种,常见鸟类有白鹭、斑嘴鸭、银鸥、家燕、乌鸫、白头鹎等。

  闻道园以古徽派建筑复建为主要特色,种植名木古树几万棵,收藏奇石1000多方,宋代巴蜀古石刻100多块,是以古民居、生态观光、休闲旅游、文化艺术交流、餐饮等为一体的生态旅游文化产业园区,也是上海规模最大的艺术文化园林之一,还是宝山热门景点之一。园区设有奇石博物馆、古石刻博物馆、大师书画工作室、长风书院、易荷池、禅茶和沉香文化休闲区等中国传统文化特色突出的景观和休闲场所。

  该村以江南地区传统的民间、民俗、民族文化元素为主题,通过衣、食、住、行、艺、玩、商七个主题来分类,包含崇明4大特色展示馆和56个民间民俗展览馆,是上海市文化产业园区,大世界基尼斯记录中华龙的展示地,还是华东地区最大的民间民俗民族展览馆群落,世博之旅推荐景点。

  上海宝山国际民间艺术博览馆是一家以展示世界各国、各民族的民间艺术、民俗文化为主题的文化艺术类场馆,是集收藏展示、互动交流、传承研究、服务社会等功能于一体的公益性公共文化设施,具有“国际性、艺术性、科技性、互动性”四大特点。该馆为上下两层建筑结构。一层展厅面积约为3000平方米,共设8个展厅;二层设有6个临时展厅,由1条T字形的走廊连接,主要用于举办各类主题展览。

  东方假日田园是一个范围涉及农、林、牧、副、渔,融生产、观光、休闲、科普教育为一体的乡村旅游基地,也是宝山区好玩的旅游景区。据maigoo编辑了解,园区内有农业科普馆、地质馆、花卉馆、农业展示园、动物乐园、迷你宝贝园、农家饭庄、特色果园(百亩丘陵式葡萄园、水蜜桃园、樱桃园、橙园、风水梨园等)、学农区等板块,配以现代农村、传统农村风貌,拥有垂钓、摸鱼、游乐、水上生活等场所。

  上海木文化博物馆集名木科普、木雕艺术、家具建筑、文化传播于一体,分为4个各具特色的展厅,包括木文明展览馆、红楼梦艺术家具馆、古木之韵和匠作时刻,特展馆展示中国工艺美术大师作品及中国四大派系木雕作品、加里曼丹沉香、巴布亚沉香等,以及古金丝楠阴沉木。除了欣赏各种极具艺术感的木制品,游客还可以亲手DIY,做一件属于自己的木质艺术品。

  上海半岛1919文创园以宝山区独有的人文环境为基调,以二三十年代的旧厂房为基础,配合充满现代气息的新建筑群,是集聚影视传媒、网游动漫制作、艺术培训机构、艺术家工作室、创意体验中心等一系列文化产业项目。园内由14幢现代建筑与历史保护建筑楼组成,保留了棉纺织厂的一些原有元素,如纺织机、传送轨道、钟楼等,签约入驻了大量工作室。

  宝山寺始建于明正德六年,距今已有500年历史,其间几经变迁,几度兴废,仅存天王殿和大雄宝殿。自从达法师住持寺务,边开放边建设,如今十七亩地的范围内殿、堂、楼、阁密布,蔚为壮观,错落有致,整座寺院依树傍水,风景十分优美,构成沪上宗教旅游一道亮丽的风景线。寺院建筑有山门、天王殿、钟楼、鼓楼、大雄宝殿、观音殿、药师殿、伽蓝殿、祖堂、藏经楼、法堂、方丈室、斋堂、僧寮等。


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